Проектирование зданий

В данной статье мы рассмотрим важные аспекты проектирования зданий, которые регулируются 87 постановлением правительства. Это постановление является основополагающим документом, определяющим правила и нормы, которые необходимо учитывать при разработке строительных проектов. Мы проанализируем ключевые моменты, касающиеся проектирования, а также представим оглавление, которое поможет читателям лучше ориентироваться в материале.

Статья включает в себя следующие разделы:

Общие положения 87 постановления
Требования к проектной документации
Этапы проектирования зданий
Контроль и экспертиза проектных решений
Заключение и рекомендации

Каждый из этих разделов будет подробно рассмотрен, что позволит читателям получить полное представление о процессе проектирования зданий в соответствии с действующими нормами и правилами.

Предоставление услуг

Проектирование зданий является важным этапом в строительстве, который включает в себя множество аспектов, от концептуального дизайна до детальной разработки чертежей. Этот процесс требует глубоких знаний в области архитектуры, инженерии и строительных технологий.

На начальном этапе проектирования важно определить основные требования к зданию, такие как его назначение, размеры, функциональные зоны и эстетические характеристики. Это позволяет создать общее представление о будущем объекте и его роли в окружающей среде.

Этапы проектирования зданий

Исследование и анализ: На этом этапе проводятся исследования участка, где планируется строительство. Анализируются геологические, климатические и экологические условия, а также существующая инфраструктура.
Концептуальное проектирование: Создаются предварительные эскизы и концепции здания. Архитекторы разрабатывают несколько вариантов, которые затем обсуждаются с заказчиком.
Разработка проектной документации: После утверждения концепции начинается работа над детальной проектной документацией. Это включает в себя архитектурные чертежи, планы этажей, разрезы и фасады.
Инженерные системы: Проектирование инженерных систем, таких как отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение и водоснабжение, является неотъемлемой частью общего проектирования здания.
Согласование и экспертиза: Все проектные документы должны пройти согласование с различными инстанциями, включая архитектурные и строительные органы. Это необходимо для получения разрешений на строительство.
Строительство: После получения всех необходимых разрешений начинается этап строительства, который включает в себя реализацию проектных решений на практике.

Каждый из этих этапов требует тщательной проработки и взаимодействия между различными специалистами, такими как архитекторы, инженеры, строители и заказчики. Важно, чтобы все участники процесса были вовлечены на каждом этапе, что позволяет избежать ошибок и недоразумений в дальнейшем.

Ключевые аспекты проектирования

Функциональность: Здание должно соответствовать своим назначением и обеспечивать комфортные условия для пользователей.
Эстетика: Внешний вид здания должен гармонировать с окружающей средой и соответствовать современным архитектурным тенденциям.
Экономичность: Проект должен учитывать затраты на строительство и эксплуатацию здания, что позволяет оптимизировать бюджет.
Устойчивость: Важно учитывать экологические аспекты и стремиться к созданию устойчивых и энергоэффективных зданий.

Проектирование зданий — это сложный и многогранный процесс, который требует от специалистов высокой квалификации и креативного подхода. Каждый проект уникален и требует индивидуального подхода, что делает эту сферу интересной и динамичной.

Современные технологии в проектировании

С развитием технологий проектирование зданий претерпело значительные изменения. Внедрение компьютерных технологий, таких как САПР (системы автоматизированного проектирования), позволяет архитекторам и инженерам создавать более точные и детализированные проекты. Это не только ускоряет процесс проектирования, но и снижает вероятность ошибок.

Кроме того, использование моделирования информации о здании (BIM) стало стандартом в современном проектировании. BIM позволяет создавать трехмерные модели зданий, которые содержат всю необходимую информацию о материалах, системах и процессах. Это обеспечивает более эффективное сотрудничество между всеми участниками проекта и позволяет заранее выявлять потенциальные проблемы.

Устойчивое проектирование

С учетом глобальных экологических вызовов, устойчивое проектирование становится все более актуальным. Архитекторы и инженеры стремятся создавать здания, которые минимизируют негативное воздействие на окружающую среду. Это включает в себя использование экологически чистых материалов, внедрение энергоэффективных технологий и проектирование систем, которые позволяют использовать возобновляемые источники энергии.

Применение зеленых технологий в проектировании зданий, таких как солнечные панели, системы сбора дождевой воды и эффективные системы отопления и охлаждения, позволяет значительно снизить эксплуатационные расходы и уменьшить углеродный след.

Клиентский подход

Важным аспектом проектирования является учет потребностей и пожеланий заказчика. Эффективное взаимодействие с клиентом на всех этапах проектирования позволяет создать здание, которое будет не только функциональным, но и комфортным для пользователей. Регулярные консультации и обсуждения помогают уточнить требования и внести необходимые изменения в проект.

Кроме того, важно учитывать культурные и социальные аспекты, которые могут повлиять на восприятие здания. Архитекторы должны быть внимательны к местным традициям и особенностям, чтобы создать гармоничное пространство, которое будет восприниматься положительно.

Заключение этапа проектирования

Завершение этапа проектирования — это не только создание окончательных чертежей и документации, но и подготовка к следующему этапу — строительству. На этом этапе важно провести финальную проверку всех проектных решений, убедиться в их соответствии требованиям и стандартам, а также подготовить все необходимые разрешения и согласования.

Таким образом, проектирование зданий — это комплексный процесс, который требует от специалистов высокой квалификации, креативности и способности к сотрудничеству. Успешное завершение этого этапа закладывает основу для качественного и эффективного строительства, что в конечном итоге приводит к созданию функциональных и эстетически привлекательных объектов.

Стоимость

Стоимость проектирования зданий является одним из ключевых факторов, определяющих успешность строительного проекта. Она включает в себя множество аспектов, которые необходимо учитывать на различных этапах разработки. Важно понимать, что стоимость проектирования не ограничивается только оплатой труда архитекторов и инженеров, но также включает в себя затраты на материалы, технологии, лицензии и другие сопутствующие расходы.

Первым шагом в оценке стоимости проектирования является анализ требований заказчика. На этом этапе важно четко определить, какие функции и характеристики должно иметь здание. Это может включать в себя:

Тип здания (жилое, коммерческое, промышленное);
Площадь и этажность;
Специфические требования к дизайну и функциональности;
Соблюдение норм и стандартов;
Экологические и энергоэффективные решения.

После определения требований, следующим этапом является составление предварительной сметы. На этом этапе проектировщики должны учитывать:

Затраты на проектирование (оплата труда специалистов, программное обеспечение, лицензии);
Затраты на исследования и анализ (геодезические, геологические, экологические исследования);
Затраты на согласования и разрешения (разрешение на строительство, согласование проектной документации);
Затраты на материалы и технологии, которые будут использоваться в проекте.

Важно отметить, что стоимость проектирования может варьироваться в зависимости от региона, в котором осуществляется строительство. В крупных городах, как правило, стоимость услуг проектировщиков выше, чем в небольших населенных пунктах. Это связано с высокой конкуренцией, уровнем жизни и спросом на качественные проектные услуги.

Кроме того, на стоимость проектирования могут влиять экономические факторы, такие как:

Изменения в ценах на строительные материалы;
Курс валют (если материалы или услуги закупаются за границей);
Экономическая ситуация в стране (инфляция, кризисы);
Государственные программы и субсидии, которые могут повлиять на стоимость проектирования.

Следующим важным аспектом является выбор проектной компании. Разные компании могут предлагать различные расценки на свои услуги, и важно провести анализ, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант. При выборе компании стоит обратить внимание на:

Опыт и репутацию компании;
Портфолио выполненных проектов;
Отзывы клиентов;
Наличие необходимых лицензий и сертификатов;
Готовность к сотрудничеству и индивидуальному подходу к проекту.

После выбора проектной компании начинается процесс разработки проектной документации. На этом этапе стоимость может увеличиваться в зависимости от сложности проекта и количества необходимых доработок. Важно заранее обсудить все возможные изменения и их влияние на стоимость, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.

На этапе разработки проектной документации также важно учитывать затраты на различные виды проектирования, такие как архитектурное, конструктивное, инженерное и ландшафтное проектирование. Каждый из этих видов требует специализированных знаний и навыков, что может существенно повлиять на общую стоимость проекта.

Архитектурное проектирование включает в себя создание концепции здания, его внешнего вида и планировки. Это один из самых затратных этапов, так как требует творческого подхода и глубокого понимания функциональности пространства. Конструктивное проектирование, в свою очередь, связано с расчетами и проектированием несущих конструкций, что также требует высокой квалификации и может увеличить стоимость проекта.

Инженерное проектирование охватывает системы отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения и водоснабжения. Эти системы должны быть спроектированы с учетом современных стандартов энергоэффективности и безопасности, что также может увеличить затраты. Ландшафтное проектирование, хотя и может показаться менее значимым, также требует внимания и может существенно повлиять на общую стоимость, особенно если проект включает в себя сложные элементы благоустройства.

После завершения проектирования наступает этап согласования проектной документации с различными инстанциями. Этот процесс может занять значительное время и потребовать дополнительных затрат, особенно если возникают вопросы или необходимость внесения изменений в проект. Важно заранее закладывать в бюджет средства на возможные доработки и согласования, чтобы избежать задержек и дополнительных расходов.

Не менее важным аспектом является контроль за выполнением проектных работ. На этом этапе может потребоваться привлечение сторонних экспертов для проверки соответствия проектной документации и фактического выполнения работ. Это также может повлечь за собой дополнительные расходы, которые стоит учитывать при составлении сметы.

В процессе реализации проекта могут возникать непредвиденные обстоятельства, такие как изменения в законодательстве, экономические колебания или проблемы с поставками материалов. Эти факторы могут существенно повлиять на стоимость проектирования и строительства, поэтому важно иметь резервный бюджет для покрытия таких непредвиденных расходов.

В заключение, стоимость проектирования зданий — это многогранный процесс, который требует тщательного планирования и учета множества факторов. От начального анализа требований до финального согласования проектной документации, каждый этап имеет свои особенности и может повлиять на общую стоимость. Поэтому важно подходить к этому процессу с максимальной ответственностью и вниманием к деталям, чтобы обеспечить успешное завершение проекта в рамках бюджета.

Эффективное и качественное выполнение

Проектирование зданий – это сложный и многогранный процесс, который требует от специалистов высокой квалификации и глубоких знаний в различных областях. Эффективное и качественное выполнение проектирования включает в себя несколько ключевых этапов, каждый из которых играет важную роль в конечном результате. В этом разделе мы рассмотрим основные аспекты, которые необходимо учитывать на каждом этапе проектирования.

1. Исследование и анализ требований

Первым шагом в проектировании зданий является тщательное исследование и анализ требований заказчика. Это включает в себя:

Определение функциональных требований к зданию, таких как количество помещений, их назначение и размеры.
Изучение нормативных документов и стандартов, которые необходимо учитывать при проектировании.
Оценка бюджета проекта и сроков его реализации.
Анализ местоположения и условий застройки, включая геологические и климатические факторы.

На этом этапе важно не только собрать информацию, но и установить доверительные отношения с заказчиком, чтобы понять его видение и ожидания от проекта.

2. Концептуальное проектирование

После сбора всех необходимых данных начинается этап концептуального проектирования. Здесь разрабатываются предварительные эскизы и схемы, которые отражают общую идею здания. Важные аспекты этого этапа включают:

Создание нескольких вариантов концепции, чтобы предложить заказчику выбор.
Оценка эстетических и функциональных характеристик каждого варианта.
Обсуждение концепций с заказчиком и внесение необходимых корректировок.

Концептуальное проектирование позволяет визуализировать проект и выявить возможные проблемы на ранних стадиях, что значительно упрощает дальнейшую работу.

3. Разработка проектной документации

На следующем этапе происходит детальная разработка проектной документации. Это включает в себя:

Создание архитектурных чертежей, включая планы этажей, фасады и разрезы.
Разработку инженерных систем, таких как электроснабжение, водоснабжение и отопление.
Подготовку сметной документации, которая включает в себя расчет стоимости материалов и работ.
Согласование проектной документации с соответствующими органами и получение необходимых разрешений.

Качественная проектная документация является основой для успешного строительства и минимизации рисков в процессе реализации проекта.

4. Подбор подрядчиков и поставщиков

После завершения проектной документации необходимо выбрать подрядчиков и поставщиков, которые будут участвовать в строительстве. Важно учитывать следующие моменты:

Проведение тендера для выбора наиболее подходящих компаний.
Оценка репутации и опыта подрядчиков.
Сравнение ценовых предложений и условий сотрудничества.
Заключение контрактов с выбранными подрядчиками и поставщиками.

Правильный выбор подрядчиков и поставщиков может существенно повлиять на качество и сроки выполнения строительных работ.

5. Строительство и контроль качества

На этапе строительства важно обеспечить контроль качества выполняемых работ. Это включает в себя:

Регулярные проверки соответствия выполненных работ проектной документации.
Контроль за соблюдением технологий и стандартов строительства.
Взаимодействие с подрядчиками для решения возникающих проблем.
Документирование всех этапов строительства для дальнейшего анализа и отчетности.

Эффективный контроль качества позволяет избежать серьезных ошибок и недочетов, которые могут привести к дополнительным затратам и задержкам.

6. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию

После завершения строительных работ наступает этап подготовки к вводу здания в эксплуатацию. Этот процесс включает в себя:

Проведение финальных проверок и испытаний всех инженерных систем, чтобы убедиться в их работоспособности.
Подготовку и оформление необходимой документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Организацию мероприятий по устранению выявленных недостатков и недочетов, если таковые имеются.
Проведение инструктажей для будущих пользователей здания по безопасной эксплуатации и обслуживанию.

Завершение строительства и ввод в эксплуатацию – это важный этап, который требует внимательности и тщательной подготовки, чтобы избежать проблем в будущем.

7. Обслуживание и эксплуатация

После ввода здания в эксплуатацию начинается его обслуживание. Это включает в себя:

Регулярное техническое обслуживание всех систем и конструкций здания для обеспечения их надежности и безопасности.
Проведение плановых проверок и ремонтов, чтобы предотвратить возникновение серьезных проблем.
Сбор отзывов от пользователей для выявления недостатков и возможных улучшений.
Анализ эксплуатационных данных для оптимизации работы здания и снижения затрат на его содержание.

Эффективное обслуживание и эксплуатация здания способствуют его долговечности и повышению удовлетворенности пользователей.

8. Оценка результатов и обратная связь

Завершив проектирование и строительство, важно провести оценку результатов. Это включает в себя:

Анализ соответствия фактических результатов проектным целям и ожиданиям заказчика.
Сбор и анализ отзывов от всех участников проекта, включая заказчика, подрядчиков и пользователей.
Выявление сильных и слабых сторон процесса проектирования и строительства для улучшения будущих проектов.
Документирование полученного опыта и рекомендаций для использования в следующих проектах.

Оценка результатов и обратная связь являются важными элементами, которые помогают улучшить качество проектирования и строительства в будущем.

9. Инновации и устойчивое проектирование

Современные тенденции в проектировании зданий акцентируют внимание на инновациях и устойчивом развитии. Это включает в себя:

Использование новых технологий и материалов, которые повышают энергоэффективность и снижают воздействие на окружающую среду.
Внедрение принципов устойчивого проектирования, таких как использование возобновляемых источников энергии и минимизация отходов.
Разработка умных зданий с интеграцией современных технологий для повышения комфорта и безопасности пользователей.
Сотрудничество с экологическими организациями для оценки воздействия на окружающую среду и соблюдения экологических норм.

Инновации и устойчивое проектирование становятся важными аспектами, которые не только улучшают качество зданий, но и способствуют сохранению окружающей среды.

Таким образом, эффективное и качественное выполнение проектирования зданий требует комплексного подхода, включающего в себя все вышеперечисленные этапы. Каждый из них играет важную роль в достижении успешного результата и удовлетворенности заказчика.

Выполнение работ "под ключ"

Проектирование зданий является важным этапом в строительстве, который включает в себя множество аспектов, от концептуального дизайна до детальной проработки всех инженерных систем. Выполнение работ "под ключ" подразумевает, что заказчик получает готовый объект, полностью соответствующий его требованиям и ожиданиям. В этом контексте проектирование играет ключевую роль, так как именно на этом этапе закладываются основы будущего здания.

Процесс проектирования зданий можно разделить на несколько этапов, каждый из которых имеет свои особенности и требования. Рассмотрим основные из них:

Предварительное проектирование: На этом этапе происходит сбор информации о требованиях заказчика, анализ участка, на котором будет возводиться здание, а также изучение нормативных документов и стандартов. Важно учитывать все пожелания клиента, чтобы в дальнейшем избежать изменений, которые могут повлечь за собой дополнительные затраты.
Эскизное проектирование: На основе собранной информации разрабатываются эскизные проекты, которые включают в себя общие планы и визуализации. Этот этап позволяет заказчику увидеть, как будет выглядеть здание, и внести коррективы до начала детального проектирования.
Рабочее проектирование: После утверждения эскизного проекта начинается детальная проработка всех элементов здания. На этом этапе создаются рабочие чертежи, спецификации, а также прорабатываются все инженерные системы, такие как электроснабжение, водоснабжение, отопление и вентиляция. Важно, чтобы все системы были интегрированы друг с другом и соответствовали современным стандартам.
Согласование проектной документации: После завершения рабочего проектирования необходимо согласовать проект с различными инстанциями, такими как архитектурные и строительные управления, а также с коммунальными службами. Это важный этап, так как без необходимых согласований невозможно получить разрешение на строительство.
Подготовка к строительству: На этом этапе осуществляется подготовка всех необходимых документов для начала строительных работ. Включает в себя получение разрешений, заключение договоров с подрядчиками и поставщиками, а также организацию строительной площадки.

Каждый из этих этапов требует тщательной проработки и внимания к деталям. Проектирование зданий "под ключ" подразумевает, что все эти этапы будут выполнены в рамках одного проекта, что значительно упрощает процесс для заказчика и позволяет избежать множества проблем, связанных с координацией различных подрядчиков.

После подготовки всех необходимых документов и получения разрешений, начинается этап строительства. Этот процесс включает в себя несколько ключевых этапов, которые необходимо учитывать для успешного завершения проекта.

Подготовка строительной площадки: Перед началом строительных работ необходимо подготовить участок. Это включает в себя очистку территории, выемку грунта, выравнивание поверхности и установку временных ограждений. Также важно обеспечить доступ к строительной площадке для техники и материалов.
Фундаментные работы: На этом этапе закладывается фундамент здания, который является основой всей конструкции. В зависимости от типа здания и характеристик грунта, могут использоваться различные виды фундаментов, такие как ленточные, плитные или столбчатые. Важно, чтобы фундамент был выполнен с учетом всех проектных требований и норм.
Возведение каркаса: После завершения работ по устройству фундамента начинается возведение каркаса здания. Это может быть как монолитная конструкция, так и сборный каркас из железобетонных или металлических элементов. На этом этапе также устанавливаются перекрытия и стены.
Кровельные работы: После возведения каркаса осуществляется монтаж кровли. Важно выбрать подходящий материал для крыши, который будет соответствовать климатическим условиям и архитектурному стилю здания. Кровля должна быть выполнена с учетом всех требований по гидроизоляции и теплоизоляции.
Инженерные системы: На этом этапе происходит установка всех необходимых инженерных систем, таких как электроснабжение, водоснабжение, отопление и вентиляция. Каждая система должна быть интегрирована в общий проект и соответствовать современным стандартам безопасности и эффективности.
Отделочные работы: После завершения основных строительных работ начинается этап отделки. Это включает в себя как внутренние, так и наружные отделочные работы. Важно, чтобы отделка соответствовала проектным решениям и пожеланиям заказчика.

Завершение строительных работ не означает окончание проекта. Необходимо провести приемку объекта, которая включает в себя проверку всех выполненных работ на соответствие проектной документации и строительным нормам. Приемка может включать в себя как визуальный осмотр, так и проведение различных испытаний инженерных систем.

После успешной приемки объекта, заказчику передается вся необходимая документация, включая эксплуатационные инструкции и гарантии на выполненные работы. Это завершающий этап выполнения работ "под ключ", который позволяет заказчику быть уверенным в качестве и надежности построенного здания.

Таким образом, проектирование и строительство зданий "под ключ" включает в себя множество этапов, каждый из которых требует профессионального подхода и тщательной проработки. Это позволяет создать качественный и безопасный объект, который будет служить своим владельцам долгие годы.

Заключение

Проектирование зданий – это сложный и многогранный процесс, который требует глубоких знаний в различных областях, таких как архитектура, инженерия, экология и экономика. На каждом этапе проектирования необходимо учитывать множество факторов, начиная от функциональности и эстетики здания и заканчивая его устойчивостью и энергоэффективностью. В этом разделе мы рассмотрим ключевые аспекты, которые необходимо учитывать при проектировании зданий.

1. Определение целей и задач проектирования

Перед началом проектирования важно четко определить цели и задачи, которые должны быть достигнуты. Это может включать в себя:

Определение типа здания (жилое, коммерческое, общественное и т.д.);
Установление функциональных требований (количество помещений, их назначение и размеры);
Определение бюджета и сроков реализации проекта;
Учет требований законодательства и норм по строительству.

2. Исследование участка

Следующим этапом является исследование участка, на котором планируется строительство. Это включает в себя:

Геодезические исследования для определения рельефа и границ участка;
Геологические исследования для оценки свойств грунта;
Анализ существующей инфраструктуры (дороги, коммуникации, транспортные связи);
Оценка экологической ситуации и возможного воздействия на окружающую среду.

3. Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование включает в себя разработку концепции здания, его внешнего вида и внутренней планировки. На этом этапе важно учитывать:

Эстетические аспекты, такие как стиль и цветовая гамма;
Функциональность помещений и их взаимосвязь;
Удобство и безопасность для пользователей;
Энергоэффективность и использование современных технологий.

4. Инженерные системы

Проектирование инженерных систем – это неотъемлемая часть общего процесса проектирования. Сюда входят:

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования;
Электроснабжение и освещение;
Водоснабжение и канализация;
Системы безопасности и автоматизации.

5. Строительные материалы и технологии

Выбор строительных материалов и технологий также играет важную роль в проектировании зданий. Необходимо учитывать:

Долговечность и устойчивость материалов;
Экологические характеристики и возможность вторичной переработки;
Сравнение стоимости различных материалов и технологий;
Совместимость с существующими строительными нормами и стандартами.

6. Проектирование конструкций

Проектирование конструкций здания включает в себя разработку несущих элементов, таких как фундаменты, стены, перекрытия и крыши. В этом процессе важно учитывать:

Нагрузки, которые будут действовать на здание (статические и динамические);
Выбор конструктивных решений, обеспечивающих необходимую прочность и устойчивость;
Соблюдение норм по сейсмостойкости и ветровой нагрузке;
Оптимизацию конструкции для снижения затрат на материалы и строительство.

7. Энергоэффективность и устойчивое проектирование

Современные требования к проектированию зданий все чаще акцентируют внимание на энергоэффективности и устойчивом развитии. Это включает в себя:

Использование возобновляемых источников энергии (солнечные панели, ветряные турбины);
Проектирование зданий с низким уровнем энергопотребления;
Учет климатических условий при выборе материалов и технологий;
Создание зеленых крыш и использование ландшафтного дизайна для улучшения микроклимата.

8. Согласование и разрешительная документация

Перед началом строительных работ необходимо пройти процедуру согласования проекта и получения разрешительной документации. Это включает в себя:

Подготовку проектной документации в соответствии с требованиями местных органов власти;
Согласование проекта с различными инстанциями (пожарная безопасность, санитарные нормы и т.д.);
Получение разрешения на строительство;
Учет мнения общественности и возможных возражений со стороны соседей.

9. Строительство и контроль качества

На этапе строительства важно обеспечить контроль качества выполняемых работ. Это включает в себя:

Регулярные проверки соответствия строительных работ проектной документации;
Контроль за использованием качественных материалов;
Проведение испытаний и проверок на различных этапах строительства;
Соблюдение сроков и бюджета проекта.

10. Завершение проекта и эксплуатация

После завершения строительства необходимо провести финальную проверку и подготовить здание к эксплуатации. Это включает в себя:

Проверку всех систем и коммуникаций;
Подготовку документации для передачи здания в эксплуатацию;
Обучение персонала, который будет обслуживать здание;
Планирование регулярного технического обслуживания и ремонта.

Таким образом, проектирование зданий – это комплексный процесс, который требует внимательного подхода на каждом этапе. Успех проекта зависит от грамотного сочетания архитектурных, инженерных и экономических решений, а также от соблюдения всех норм и стандартов. Важно помнить, что каждое здание должно не только удовлетворять потребности пользователей, но и быть безопасным, устойчивым и энергоэффективным.