Проектирование кирпичного завода Главная  —   Информация  —   Информационные статьи

Проектирование кирпичного завода

Кирпич — востребованный стройматериал, производство при правильном подходе к организации бизнеса выгодно с финансовой точки зрения. Проектирование кирпичного завода требует особого подхода, учитывающего все особенности технологии. Необходимо учесть малейшие детали, способные затормозить строительство и процесс производства. Каждый бизнес-план уникальный, требуется индивидуальный, специализированный подход.

• 

Что должен сделать инвестор до начала проектирования кирпичного завода

Кирпич — локальный продукт, доставка автомобильным транспортом дорогая. На данный момент большинство заводов производят керамический кирпич. Ассортимент на рынке огромный, предлагается строительный, облицовочный, огнеупорный материал. Заводы имеются не во всех регионах, основные находятся на Урале и в европейских регионах РФ, в остальных этого материала не всегда достаточно.

Перед оформлением заказа на проектирование кирпичного завода инвестор должен:

• определить вид выпускаемого кирпича (строительный или облицовочный фасонный, фактурный, огнеупорный, клинкерный);
• выбрать сырье (из глины, песка, цемента с крошкой мрамора, доломита, ракушечника);
• определиться со структурой (полнотелая, пустотелая) и размерами.

Важно обладать знаниями не только о сырье, но и о технологиях производства кирпича (видах оборудования).

Для производства керамического и клинкерного кирпича требуется установка печей для обжига. Сланцевая тугоплавкая глина очищается, формуется, сушится. Силикатный кирпич производится прессованием смеси из песка, извести, кварца с дальнейшей обработкой в автоклаве. Другой вариант — гиперпрессование смеси из цемента и известковой породы.

Далее определяется масштаб завода кирпича (иногда это мини завод) и вид производственной линии:

• оборудование для очистки, формовки, сушки и обжига, если планируется выпуск керамического кирпича;
• оборудование для подготовки специальных смесей, формования, автовклав и дополнительное оснащение, если планируется выпуск силикатного кирпича;
• дробилки, дозаторы, гиперпрессы, компрессоры, бетономешалки, конвейеры для гипрепрессования.

Для инвестора важно правильно выбрать регион и провести качественный анализ спроса на рынке. Это позволяет точнее определить вид выпускаемой продукции, уровень конкуренции.

Риски у заводов кирпича имеются, основным считается сезонность, требующая снижения цен при продаже. На этапе выбора оборудования проектировщик должен учесть возможность выпуска дополнительной продукции, например, тротуарной плитки. Конкурентоспособность можно повысить увеличением ассортимента кирпича.
При проектировании завода кирпича необходимо учесть так же требуемый уровень автоматизации производства и отдаленность от источников сырья и потенциальных покупателей. Затраты на транспортировку значительно увеличивают себестоимость.

• 

Предпроектные работы

Основное сырье завода — глина и песок. На расстоянии до 50 км от кирпичного завода их должно быть достаточно. Многие заводы обанкротились из-за того, что не были проведены исследования физических и химических свойств. Для выпуска некоторых видов керамического кирпича важна так же доступность пигментов и органических добавок.

Для комплексного изучения сырья проводятся лабораторные исследования химическими, минералогическими, гранулометрическими, спектро-фотометрическими способами.

Определяются самые важные свойства:

• формовочные;
• сушильные (требуются для обоснования режимов производства);
• высолообразовательные (разрабатываются методы устранения);
• возможность оптимизации смесей;
• цветовая гамма без добавок.

По результатам анализа полученной информации определяется технология производства, требующая минимальных затрат энергии, выбираются добавки, улучшающие формовочные свойства.

Заказчик получает так же:

• краткое описание характеристик месторождения;
• карту-схему проведения работ по добыче;
• описание природных условий, климата.

Независимо от вида выпускаемого материала важна доступность энергетических ресурсов (электричества, газа), воды и пара. На этапе проектирования кирпичного завода предусматривается возможности локальной генерации.

Исследования условий на участке для определения:

• рельефа (высотности);
• наличия воды (естественных водоемов);
• состава и свойств грунта (наличия слоев, пропитанных водой);
• механических, физических свойств (пористости, влажности, плотности, просадочности);
• засоленности;
• склонности к коррозии;
• сейсмичности.

При выборе участка для строительства завода кроме доступности сырья учитываются возможности логистики (доставки в соседние регионы). Идеально, если поблизости имеется железная дорога или автомагистраль. Немаловажный фактор — наличие квалифицированных специалистов, способных управлять автоматическим оборудованием.

Экологические аспекты проектирования кирпичного завода

Такие заводы загрязняют воздух, почву, воду, способны нанести вред здоровью людей. Это требует разработки отдельного проекта очистных сооружений. Предварительно определяется состав выбросов, зависящий от вида сырья и выпускаемой продукции. Это позволяет повысить эффективность оборудования, используемого для очистки.

Подбираются:

• пористые фильтры, задерживающие пыль;
• аппараты, улавливающие пыль промыванием;
• механические и электрические сухие аппараты, отделяющие пыль от воздуха;
• комбинированное оборудование;
• центробежные аппараты для отделения пыли.

После проведения всех этих работ инвестор начинает поиск бюро для проектирования кирпичного завода, разработки плана проведения строительных работ.

• 

Состав проекта кирпичного завода

Для производства кирпича не требуется большой опыт ведения бизнеса. При наличии современного оборудования все процессы автоматизированы, не нужно нанимать большое количество работников. Если регион выбран правильно, инвестиции быстро окупаются благодаря высокой рентабельности.

Проект кирпичного завода должен быть качественный, способный обеспечить беспрерывность строительных работ. Важно наличие эффективных технических решений, точных сметных расчетов. Хорошие проектировщики учитывают не только требования нормативов и заказчиков, специфику производственного процесса и оборудования, экологические и санитарные требования, но и все мелкие нюансы и детали. Эффективность проектирования кирпичного завода повышается, если заказчик точно определил сферу деятельности и технологию производства.

В проекте учитываются:

• требования стандартов отрасли, технологий;
• эргономичность;
• необходимость в оптимизации логистики;
• безопасность работников;
• микроклимат при выбросе вредных веществ;
• удобства погрузки/разгрузки, транспортировки между зданиями завода, утилизации отходов.

Для кирпичного завода недопустимо использование типового проекта, документация всегда индивидуальная, так как требуются планы размещения оборудования на конкретной площади, инженерных сетей, схем движения погрузочно/разгрузочной техники, складов. офисных и подсобных помещений. В проекте завода учитываются все особенности экономических и технических параметров, требования к безопасности работников и окружающей среды. Особое внимание уделяется проектированию инженерных сетей.

Цели предпроектной подготовки:

• определение объема финансирования;
• расчет бюджета строительства;
• определение эффективности;
• расчет стоимости строительства, возможности изменения окончательной суммы;
• формирование проекта развития завода;
• создание предварительной ведомости расходов.

Хороший проект кирпичного завода позволяет быстро окупить инвестиции, обеспечивает экономическую эффективность производства. Внимание уделяется не только функциональности, но и дизайну. Современный завод должен хорошо выглядеть, обеспечивать комфортные условия работы, соответствовать санитарным, гигиеническим и эстетическим нормам.

Комплект проектной документации:

• ГП (генплан);
• АР (архитектурные решения);
• КР (конструктивные решения);
• ЭС (энергоснабжение), электрооборудование;
• водопровод, канализация;
• отопление, снабжение воздухом, кондиционирование, вентиляция;
• проект системы очистки;
• план строительства;
• технологические решения по автоматизации производства;
• сметные расчеты на строительство, монтаж инженерных сетей и оборудования завода.

Проект создается в соответствии с требованиями постановления Правительства № 87, рабочая документация учитывает требования ГОСТ к соответствующим разделам.

Генплан содержит данные о характеристиках участка и расположении задний/сооружений завода. Указывается площадь застройки, озеленения, покрытий, инженерных коммуникаций, план восстановления площади, нарушенной во время строительства, разрабатывается ситуационная схема.

Технологическая часть проекта разрабатывается, базируясь на Задание, предоставленное заказчиком, с учетом особенностей сырья и вида выпускаемого кирпича. Описываются свойства глины (песка), предоставляются рекомендации по улучшению.

Проектирование инженерных коммуникаций кирпичного завода:

• электроснабжения для питания станков, кранов, других механизмов;
• освещения для цехов, офиса, помещений для отдыха;
• водопровода для подачи воды к оборудованию, душевым, санузлам;
• отопления производственных и складских помещений, офиса;
• канализации;
• вентиляции, кондиционирования;
• связи;
• автоматизации производственных процессов завода кирпича.

Проектирование инженерных коммуникаций кирпичного завода проводится в полном соответствии с требованием актуальных федеральных и ведомственных нормативов.

• 

Этапы проектирования кирпичного завода

Разработка грамотного проекта, обеспечивающего надежность и безопасность, считается ключевой частью строительства любого завода. Составляется различная текстовая документация, чертежи, схемы для получения разрешения на строительство и проведения всех необходимых работ. При верном выборе проектного бюро нет нужды обращаться в другое место для проведения изысканий и получения разрешения.

Этапы комплексного проектирования кирпичного завода:

• создание эскиза, отражающего размещение объектов, планов межевания, планировки участка;
• разработка эскизного проекта;
• проектирование;
• создание рабочей документации (схем, спецификаций);
• составление сметы.

Проект завода разрабатывается, базируясь на эскизы, создаются чертежи и схемы с конкретными параметрами.

Разработка проектной документации

Цель разработки — прохождение экспертизы для получения разрешения на строительство завода. Составляются планы коммуникаций и озеленения, разрабатывается схема размещения объектов. Архитектурные, функциональные, инженерные, технические решения отражаются в текстах и графике, но без детализации. Объем информации огромный, она должна полностью соответствовать требованиям нормативов и заказчика. В противном случае невозможно пройти экспертизу.

Проектировщик должен собрать материалы, углубиться в тему. Затем разрабатывается и согласуется с заказчиком ТЗ на разработку отдельных частей проекта. По окончании работы документация передается на экспертизу, определяющую соответствие регламентам и нормативам по надежности, прочности, долговечности, соблюдению экологической, пожарной, санитарной безопасности во время производства кирпича.

Проектирование кирпичного завода всегда индивидуальное, учитываются все замыслы и пожелания заказчиков. Они могут вносить любые правки, проектировщик обязательно удовлетворяет их.

Разработка рабочей документации проекта

Этот вид документов соответствует проектным, разрабатывается после получения разрешения, содержит всю информацию, необходимую для закупки материалов, оборудования, проведения строительных работ, монтажа инженерных систем. Проектировщик учитывает требования ГОСТ Р21.1101-2013 к оформлению чертежей, составу дополнительной документации, составлению спецификаций.

Состав рабочей документации проекта:

• генплан (чертежи, описание проведения строительных работ, перечень необходимых материалов для строительства и озеленения);
• архитектурные решения (планы зданий/сооружений, фасадов, кровель, узлов, разрезов, спецификации для внутренней и наружной отделки, установки дверей, окон);
• схемы, чертежи, спецификации конструкций с расчетами;
• инженерные решения (чертежи прокладки сетей, планы установки оборудования, спецификации материалов, комплектующих).

Требования по пожарной и экологической безопасности включаются во все разделы проекта.

Если рабочие документы проекта составлены правильно, они содержат не только графику, но и обоснования расчетов, сметы. Пакета достаточно для проведения работ по строительству завода, монтажу сетей и оборудования. Тексты и графика полностью соответствуют требованиям нормативов, имеются подписи всех специалистов, принявших участие в разработке проекта. Смета учитывает спецификации всех необходимых материалов. По стоимости разработка рабочей проектной документации составляет 40% от бюджета заказчика.

По окончании проектирования завода кирпича проектировщик:

• решает вопрос инвестирования в строительство;
• уточняет график, бюджет;
• детализирует сметные расчеты;
• составляет планы, графики проведения работ, связанных со строительством завода и монтажом сетей, оборудования;
• ищет подрядчиков (организует конкурс);
• составляет, подписывает договора;
• привлекает дополнительных инвесторов (при необходимости).

Сроки строительства завода зависят от используемых материалов. Иногда на этом этапе проводятся маркетинговые компании с целью привлечения потенциальных покупателей.

• 

Особенности проектирования мини завода кирпича

Некоторые начинающие предприниматели предпочитают отказаться от строительства большого завода кирпича. Для малого бизнеса достаточно небольшого строения поблизости от источника сырья. Проект все равно нужен, состав пакета такой же, как для крупного завода, но отличается по объему. Все необходимые параметры предприниматель должен указать в бизнес-плане. Проводятся изыскания, монтируются и подключаются инженерные сети. Сроки разработки проекта в подобных ситуациях минимальные.

Популярный вариант — аренда помещений. Проект требуется для зонирования площади на производственные и складские. Инженерные коммуникации иногда имеются, требуется лишь подключение.

Заказывать проектную документацию не нужно, если приобретается готовый мини-завод для производства кирпича методом прессования. У оборудования небольшие габариты, его можно разместить даже под навесом, в любой момент демонтировать и переместить. За сутки можно изготовить до 3-х тысяч кирпичей, при необходимости возможна быстрая перестройка на производство других материалов, чаще всего тротуарной плитки. Капиталовложения быстро окупаются, при желании производство можно расширить. Для этого обязательно потребуется полноценный проект.

Основное преимущество метода прессования - отсутствие необходимости в обжиге. Это оптимальный вариант при недостатке средств на крупные инвестиции. Кроме глины сырьем может служить отходы крупных заводов кирпича, ракушки, отсев, мучка. На рынке предлагаются как механические, так электрические станки, позволяющие выпускать кирпич трех типоразмеров. Смесь сжимают формы, готовые кирпичи сушатся в естественной среде. Мини завод кирпича целесообразно разместить поблизости от частных застройщиков.

Некоторые производители оборудования предлагают готовые решения, включающие в себе разработку бизнес-плана и проекта при необходимости в строительстве. Предоставляются квалифицированные консультации, услуги по монтажу и запуску. Кроме автоматического пресса в комплект поставки включается смеситель и транспортер, дополнительно можно купить измельчитель и калибратор. Выпускается чаще всего пустотелый, полнотелый кирпич, возможно изготовление облицовочного под старину, мраморного или рустированного.

Преимущества мини заводов кирпича:

• компактное оборудование, не требующее большой площади для размещения;
• широкий выбор форм по размерам, возможность изготавливать цветной кирпич;
• минимальное энергопотребление;
• отсутствие необходимости нанимать большое количество работников;
• соответствие экологическим нормативам;
• быстрая окупаемость инвестиций.

Если денег для старта немного, важно отсутствие необходимости приобретать сушилки, вагонетки, печи, газ или мазут. Портландцемент и пигмент продается везде, важна возможность подключиться к источнику воды, получить доступ к отходам цементного, сахарного, металлургического завода, отвалам шахты или шлаковым.

• 

Этапы сотрудничества заказчика и проектировщика, стоимость услуги проектирования кирпичного завода

Цена проектирования кирпичного завода всегда рассчитывается индивидуально, учитывается:

• специфика, площадь, этажность зданий/сооружений;
• назначение завода;
• типы конструкций, сложность форм;
• особенности технологии производства;
• вида сырья и выпускаемой продукции;
• условия добычи и транспортировки сырья;
• качество материалов;
• сроки проведения работ;
• сложность устройства инженерных коммуникаций;
• уровень инфляции;
• рыночные процессы.

Рабочую документацию проекта необходимо оформить до начала строительства здания для производства кирпича. Большинство проектных бюро предоставляют услугу авторского надзора (контролируют соответствие проводимых работ проекту).