Проектирование монолитных жилых домов Главная  —   Информация  —   Информационные статьи

Технология монолитного строения была применена в России впервые при строительстве здания Государственного банка в Петербурге, построенного в 1881 году. Для строительства был применён лёгкий бетон и простая деревянная опалубка. В качестве крупного заполнителя использовался кирпичный щебень и каменноугольный шлак (гарь). Из такого бетона в 1890-х годах в Петербурге возведены стены, своды и перекрытия многих жилых, общественных и промышленных зданий.

Проектирование монолитных жилых домов получило широкое распространение в сталинские времена. Возведение жилых домов по монолитной технологии имеет огромную популярность и в наши дни. Монолитное строительство — способ строительства зданий, при котором основным строительным материалом конструкций является монолитный железобетон. Основная особенность монолитного строительства - местом производства материала монолитных зданий является строительная площадка. Проектирование монолитных жилых домов – сфера проектной деятельности, которая несет в себе большие риски, ведь в данном случае необходим точный расчет применяемых в проекте монолитного дома материалов:

1. Расчет в проекте количества арматуры, необходимой для всех несущих конструкций. Именно она придает строениям прочность и устойчивость, что является особенно важным при строительстве многоэтажных монолитных зданий.

2. Расчет в проекте количества необходимого бетона, с учетом того, что бетон поставляется в жидком виде и имеет разную плотность.

При проектировании монолитных жилых домов нужно придерживаться определенной последовательности действий. Главное обеспечить нужное количество опалубки, своевременные поставки арматуры и бетона. Обязательно учитываются погодные условия при строительстве проектируемого дома, ведь при неблагоприятных погодных условиях возможно более долгое схватывание бетона.

Проектирование монолитных жилых домов применительно как для малоэтажных объектов (коттеджи, частные дома), так и разноплановых многоэтажных сооружений (жилые дома, жилые комплексы, жилые кварталы). Данная технология строительства позволяет совмещать различного типа строительные материалы, экономия которых достигается за счет монтажа единого монолитного остова.

  • проектирование монолитных жилых домов
Технология возведения монолитных жилых домов

Проектирование монолитных жилых домов начинается с изучения технического задания и результатов предпроектных изысканий на участке будущего строительства. В зависимости от исходных данных проекта - по геологии, гидрологии, геодезии и топографии разрабатывается основа для проектируемого жилого дома - фундамент.

Фундамент – это важнейшая часть монолитного многоэтажного жилого дома. Он будет принимать на себя все нагрузки сооружения и вес самого каркаса.

Технология строительства монолитного жилого дома весьма проста - сначала собирается каркас из стальной арматуры, затем устанавливается опалубка (как правило из досок, которые идеально повторяют форму намеченной конструкции), и заливается раствором бетона. Опалубка бывает двух видов. Съемной, и после заливки она убирается. Либо несъемной - тогда она будет фрагментом стены. Применение в проекте опалубки позволяет создавать разнообразные формы проектируемого жилого дома.

Спецификой монолитного строительства жилья является то, что каждый последующий слой продолжает предыдущий без стыковочных швов. Результатом проектирования монолитным способом является сплошной (цельномонолитный) и ровный многоэтажный жилой дом. Фундамент для монолитного жилого дома составляет единое целое с каркасом здания и укрепляется арматурой.

Монолитом называется цельная бетонная конструкция без швов. При этом она обладает достаточно большим потенциалом для проектирования огромных пространств с минимумом опор или перегородок. Главными несущими частями монолитного жилого дома служат колонны, вентиляционные шахты, пространства для лестничных пролетов и лифтов. Именно эти части проектируемого жилого дома воспринимают на себя полный вес всего строения, эти части нельзя менять. Проектный расчет распределения нагрузок очень важен при монолитном проектировании. Также в проекте стоит учитывать движение грунта, воздействие ветра и прочих факторов, вроде вибраций от автомобильных или железнодорожных магистралей.

Строительство монолитных жилых домов можно начинать в любое время года.

  • монолитный жилой дом
  • проектирование монолитного жилого дома
  • строительство монолитного жилого дома
Виды опалубки при проектировании монолитного жилого дома

Проектирование монолитных жилых домов обязательно включает в себя выбор и обоснование вида опалубки. Опалубка - форма, в которую укладывают бетонную смесь при возведении бетонных и железобетонных монолитных жилых домов. По внутренним размерам и очертанию опалубочная форма соответствует проектным габаритам проектируемой конструкции жилого дома. Опалубка может быть деревянной, металлической, железобетонной и смешанной. При возведении монолитных железобетонных домов чаще используют деревянную опалубку.

Опалубка является временной вспомогательной конструкцией при строительстве. Поэтому для сокращения затрат труда и материалов в проекте целесообразно ее использовать многократно для разных жилых домов. Для этого она должна легко и быстро собираться и разбираться с наименьшими повреждениями. Основные типы опалубки:

1. Стационарная – устраивается из отдельных досок, брусков и т. п. Применение стационарной опалубки может быть вызвано лишь большой сложностью форм сооружения с нестандартными конструкциями. Такая опалубка имеет однократное использование и после разборки большая часть материала идет в отход.

2. Разборно-переставная - состоит из инвентарных деревянных щитов, коробов и т. д. разных размеров, которые образуют опалубочные формы фундаментов, балок, колонн и других конструкций будущего жилого дома. По мере окончания бетонирования опалубку разбирают и перемещают на другой участок работ для повторного использования. Этот тип опалубки наиболее распространен и экономичен в проектировании жилых домов.

3. Подвесная. При большой высоте помещений в проекте применяют опалубку балок в виде подвесных коробов, прикрепляемых к арматуре железобетонных конструкций. Подвесную опалубку используют также при бетонировании плит перекрытий, устраиваемых по заранее уложенным прогонам и балкам.

4. Подвижная, или скользящая- по мере бетонирования она целиком, без разборки на составные части, непрерывно поднимается в вертикальном направлении. Этот вид опалубки не требует специальных поддерживающих лесов, так как их заменяют постепенно возводимые стены самого сооружения. Опалубка поднимается (скользит) при помощи домкратов (винтовых или гидравлических), опирающихся на вертикальные стержни, заделанные в бетон стены сооружения. По мере движения вверх в коробе опалубки устанавливают арматуру и заполняют его бетонной смесью. Скорость движения опалубки зависит от продолжительности твердения бетонной смеси.

5. Передвижная - опалубку периодически по мере укладки бетона передвигают в горизонтальном направлении. Такой тип опалубки может быть использован при строительстве монолитных железобетонных сооружений значительной протяженности.

6. Передвижная опалубка состоит из собственно опалубки и поддерживающей ее конструкции, установленной на тележке, передвигающейся на колесах по рельсовому пути или на катках.

7. Опалубка из железобетонных плит-оболочек - представляет собой плоские железобетонные плиты-оболочки, которые устанавливают по контуру возводимого монолитного дома и скрепляют с арматурой. Такая опалубка входит в состав конструкции и остается в жилом доме в качестве облицовки.

Проектирование монолитных жилых домов предусматривает две технологии применения опалубки: со щитовой опалубкой и с туннельной опалубкой.

Туннельная опалубка дает возможность получить целые блоки квартир и возводить одновременно внутренние стены и перекрытия жилого дома – любые по высоте, ширине и длине. После остается построить только наружные стены.

Щитовая же опалубка менее скоростная, но более мобильная. С ее помощью можно возводить жилые дома каркасного типа без балок. Это открывает массу возможностей: можно построить жилой дом с любым фасадом, любой этажности (и даже разноэтажности) и проектировать квартиры так, как нужно заказчику – любой площади и любого количества комнат. У покупателя такой квартиры есть много вариантов. Можно приобрести ее вообще без перегородок и отделки. В таком случае открывается масса возможностей в планировке и отделки квартиры исключительно на свой собственный вкус. Можно вносить свои предложения и пожелания относительно внутреннего интерьера, количества комнат, перегородок на разных стадиях строительства дома. Даже если покупатель захочет многоуровневую квартиру.

  • опалубка монолитного жилого дома
  • опалубка монолитного жилого дома
  • строительство монолитного жилого дома
Порядок строительства монолитных жилых домов

Проектирование монолитных домов в черте города набирает популярность. Для возведения многоэтажек в сжатые сроки такой вид застройки является оптимальным. Поскольку усадка монолитного многоэтажного дома минимальна, то обеспечивается высокая скорость возведения.

Этапы проектирования многоэтажного многоквартирного монолитного дома:

1. Подбор подходящего земельного участка – первый этап перед разработкой проекта. Для этого необходимы не только проекты, но и согласование с планированием городской застройки.

2. Получение разрешения на строительство, выделение участка под строительство.

3. Проведение предпроектных изысканий.

4. Разработка проектов.

5. Строительство монолитного жилого дома.

6. Сдача жилого дома в эксплуатацию.

На этапе проектирования рассматриваются все вопросы, связанные с возведением дома или комплекса жилых домов и составляются проекты. Составление проекта строительства многоэтажного жилого дома – сложная задача, ведь такой проект включает в себя не только проектирование дома, но и учитывает удобства и предпочтения жильцов, также уделяется внимание нормам санитарного Законодательства в проектировании жилых домов.

Во время проектирования строительства дома решаются вопросы не только площади каждой квартиры, но и вопросы освещенности, вентиляции, теплозащиты.

При проектировании многоэтажных монолитных домов учитываются климатические условия в регионе и уровень возможных природных катастроф. Строительство монолитных домов предполагает непосредственно возведение конструкции. После чего проводится отделка дома: внутренняя и внешняя. Далее необходимо провести подключение предусмотренного проектом водоснабжения, канализации и отопления. Обязательно проектируются телефонные коммуникации и кабели электроснабжения. Нижние этажи монолитных жилых домов могут быть запроектированы с учетом размещения в них административно-офисных или торговых помещений. Проектом обязательно предусматривается детская площадка, место для парковки, зеленая зона.

  • проектирование монолитного жилого дома
  • проект монолитного жилого дома
  • строительство монолитного жилого дома
Материалы, применяемые при проектировании монолитных жилых домов

Проектирование монолитных жилых домов - процесс, в котором нет огромного разбега по применяемым в проекте материалам. При проектировании монолитных жилых домов самое главное – это качественно подобранные материалы, подходящие под параметры конкретного монолитного жилого дома.

Основными материалами при монолитном строительстве жилых домов, применяемыми в проекте являются – арматура, бетон и опалубка.

Арматуру можно разделить на следующие группы:

1. По назначениют:

• рабочая арматура (сечение проектируется по расчету, воспринимает усилия в элементах от основной нагрузки)

• конструктивная (распределительная) (сечение проектируется по минимальному проценту армирования, воспринимает усадку/расширение, температуру воздействия, используется сортамент.)

• монтажная (устанавливается для объединения рабочей и конструктивной в сетки и каркасы)

• анкерная (закладные детали)

2. По ориентации в проектируемой конструкции:

• поперечная — арматура, которая препятствует образованию наклонных трещин от возникающих скалывающих напряжений вблизи опор и связывает бетон сжатой зоны с арматурой в растянутой зоне;

• продольная — арматура, которая воспринимает растягивающие или сжимающие напряжения и препятствует образованию вертикальных трещин в растянутой зоне конструкции.

3. По условиям применения в проекте:

• напрягаемая арматура;

• ненапрягаемая арматура.

Напрягаемая арматура в предварительно напряжённых железобетонных конструкциях может быть только рабочей. Арматура может располагаться штучно или соединяться в арматурные сетки и каркасы. Стержни и проволоку в сетки и каркасы соединяют связыванием или сваркой.

При проектировании монолитного способа строительства жилых домов для возведения стен, устройства фундаментов и плит перекрытия используется тяжелый бетон, в состав которого входят:

- Вяжущее, чаще всего портландцемент марок М400 и М500.

- Мелкий заполнитель – песок очищенный, карьерный или речной.

- Щебень – гранитный, гравийный, известняковый.

- Вода – из питьевого трубопровода или проверенная на качество в лаборатории.

- Добавки – для обеспечения требуемых свойств пластичности продукта или отвердевшего бетонного элемента.

В рядовом монолитном проектировании для сооружения фундаментов, стен, покрытий и перекрытий чаще всего применяют бетон марок М200, М250, М300, которым соответствуют классы прочности В15, В20, В25. Пропорции компонентов зависят от требуемого класса прочности и марки вяжущего.

При проектировании монолитных жилых домов применяют следующие виды съемной опалубки:

1. Деревянная - из пиломатериалов из древесины хвойных пород с естественной влажностью. Доски сколачивают в щиты(например, водостойкая ламинированная фанера). Такой вид опалубки отличается низкой теплопроводностью, небольшой массой, простотой демонтажа, благодаря малым силам сцепления с бетонной смесью. Недостатки – гигроскопичность, слабая сопротивляемость деформациям, ограниченная оборачиваемость, невысокий эксплуатационный период.

2. Металлическая - изготавливается из «черной» углеродистой стали в цехе по производству металлоконструкций. Стороны, которые соприкасаются с бетонной смесью, покрывают особой смазкой, облегчающей процесс демонтажа, противоположные поверхности окрашиваются. Все элементы опалубки маркируются. Преимущества – длительный эксплуатационный период, оборачиваемость от 50 раз, жесткость, устойчивость к деформациям. Недостатки – большая масса, теплопроводность и высокая стоимость.

Не менее важным является применение в проекте вспомогательных материалов:

1. Пластиковые закладные в бетон – для создания слоя между щитами опалубки и арматурой.

2. Дисклудеры – закрывают монтажные отверстия, остающиеся после снятия стяжных винтов.

3. Заглушки (защитные колпачки) – необходимы для обеспечения безопасности на любом строительном объекте.

4. Проволока вязальная и металлические сетки – использутся для решения различных задач. Например, для армирования.

5. Укрывные материалы – предохраняют строящиеся жилые дома, технику и оборудование от негативных воздействий (например, со стороны окружающей среды), используются при работе с кровлей и фасадами.

6. Уплотнители зазоров – для герметизации швов и стыков, обеспечения должной теплоизоляции.

7. Гидроизоляционные материалы – защищают от влаги и жидкости.

8. Цемент, сухие смеси – для наружных и внутренних работ на монолитном объекте.

9. Термоизоляционные материалы – для теплоизоляции стен жилого дома.

10. Смазка для опалубки – облегчает снятие опалубки после застывания бетона.

11. Геотекстиль – выполняет армирующую, водоотводящую и разделительную функцию, ведь с его помощью создается прослойка. Препятствует гниению.

12. Паро- и ветроизоляция – для поддержания надежности и долговечности будущего монолитного жилого дома.

13. Гидроизоляционные шпонки – для герметичности деформационных, технологических и усадочных швов при строительстве монолитных жилых домов.

  • опалубка монолитного жилого дома
  • бетонирование монолитного жилого дома
  • арматура монолитного жилого дома
Нормы при проектировании монолитных жилых домов

При проектировании монолитных жилых домов следует ориентироваться на следующие строительные нормативные документы:

- СП 430.1325800.2018 Монолитные конструктивные системы. Правила проектирования

- СП 435.1325800.2018 Конструкции бетонные и железобетонные монолитные. Правила производства и приемки работ

- СП 54.13330.2016 Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003

- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

- Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

- Градостроительный кодекс Российской Федерации

- СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*

- Постановление правительства №87 от 16 февраля 2008 года «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

  • нормы в проектировании монолитных жилых домов
Преимущества проектирования монолитных жилых домов

Проектирование монолитных жилых домов имеет ряд преимуществ и недостатков. Технология монолитного способа строения в сравнении с другими методами возведения жилых домов имеет следующие преимущества:

1. Сокращение сроков строительства монолитных жилых домов.

2. Сейсмоустойчивость – монолитный жилой дом может выдержать землетрясение до 8 баллов.

3. За счет целостности конструкции монолитные дома защищены от потопов, в отличие от кирпично-деревянных.

4. Усадка монолитного жилого дома минимальна. Благодаря этому обеспечивается отсутствие трещин и становится возможным после завершения постройки жилого дома приступить к его отделке, как внутренней, так и внешней.

5. Возможность изменять планировку по своему усмотрению. Каждый этаж монолитного жилого дома имеет внешние стены и несущие колоны с шахтами. Все остальное пространство открыто для строительного, архитектурного и дизайнерского планирования.

6. Высокое качество поверхностей стен и потолков, снижающее объёмы отделочных работ.

7. Строительство монолитных жилых домов предусматривает возведение конструкций любой этажности и разнообразной архитектуры.

8. Прочность каркасно-монолитной конструкции достигается отсутствием швов. Срок службы таких сооружений достигает 100 лет.

9. Монолитные жилые дома можно возводить практически на любых грунтах. Технология такого строительства предусматривает застройку проблемных грунтов благодаря меньшему весу сооружения, усадка в этом случае будет минимальна.

10. Стоимость возведения фундамента для многоэтажных монолитных жилых домов ниже за счет отсутствия на него точечных нагрузок. В монолитном строительстве нагрузка на фундамент распределена по всему периметру здания.

11. Жилые дома, спроектированные по монолитной технологии имеют очень долгий срок службы — от 150 до 300 лет.

12. При применении в проекте щитовой опалубки нет необходимости в доставке тяжелых и объемных конструкций к месту строительства жилого дома.

13. Монолитные дома легче реконструировать для продления их жизненного цикла.

14. Каркасно-монолитное строительство жилых домов обходится дешевле благодаря экономии на материалах, количестве рабочих и технике.

15. Большая внутренняя полезная площадь каркасно-монолитных конструкций достигается из-за толщины стен таких жилых домов – она меньше.

16. Жилые дома с монолитным каркасом могут иметь любые формы: округлые, квадратные и т.п.

17. Монолитный дом практически не имеет швов, что тоже повышает показатели его тепло- и звуконепроницаемости. В сочетании с использованием в проекте эффективных утеплителей это позволяет улучшить режим эксплуатации жилого дома в зимнее время, снизить массу и объем ограждающих конструкций (толщина стен и перекрытий существенно уменьшается).

18. Нормативная нагрузка в монолитном жилом доме на межэтажные перекрытия (600 кг. на кв. метр) выше в три раза, чем в панельном жилом доме, что позволяет использовать в проекте тяжелое бытовое оборудование (сауны, минибассейны).

  • проект монолитного жилого дома
  • проектирование монолитного жилого дома
  • строительство монолитного жилого дома
Недостатки проектирования монолитных жилых домов

Несмотря на указанные преимущества, проектирование монолитных жилых домов должно учитывать в том числе и следующие недостатки:

1. Цена строительства монолитного жилого дома выше, чем, например, панельного.

2. Отсутствие в большинстве регионов подготовленных к этой работе специалистов в проектных бюро.

3. Непрерывность процесса бетонирования для обеспечения дополнительной прочности конструкции монолитного жилого дома.

4. Монолитный жилой дом, также, как и панельный, имеет низкий уровень звукоизоляции от ударных шумов.

5. При монолитной технологии возведения жилого дома необходимо качественное уплотнение бетонной смеси.

6. Исключена возможность перепланировки наружных и несущих стен, поэтому проекты монолитных жилых домов должны учитывать все тонкости строительства с самого начала.

7. Температурный режим процесса бетонирования не ниже +5°С, поэтому производство работ по строительству жилого монолитного дома в зимнее время требуют использование дополнительных специальных добавок (присадок) для бетона.

  • проект монолитного жилого дома
  • проектирование монолитного жилого дома
  • строительство монолитного жилого дома
Монолитное строительство – одна из наиболее перспективных технологий возведения зданий, в т.ч. жилых. Основными достоинствами домов, построенных таким методом, являются высокая скорость строительства, гибкость в архитектурно-планировочных решениях и высокая устойчивость к неблагоприятным факторам окружающей среды. Именно поэтому проектирование монолитных жилых домов имеет высокую степень ответственности за правильность принятых в проекте решений, корректность расчетов.

Несмотря на достаточно высокую сложность, строительство монолитных жилых домов считается одним из самых скоростных. Действительно, при грамотно составленном проекте монолитного жилого дома становится возможным при строительстве создавать по одному этажу за пару дней. Именно поэтому потребность в проектировании монолитных жилых домов на сегодняшний день очень высока.